Grand studio de 63 m² avec terrasse quartier rue Royale

245 000
Chambres: 1
Salles de bains: 1
63  

Description

Située à l’arrière de la rue Royale 129 131 1000 Bruxelles . Spacieux appartement studio avec coin chambre à coucher, à deux pas du cœur de Bruxelles, découvrez ce magnifique une chambre de 60 m² dans un immeuble modernisé et bien tenu.

Appartement situé au troisième étage  arrière et doté d’un balcon +- 8 m² , il se compose : un hall d’entrée, salle de bain avec wc, cuisine séparée, et le séjour et la partie chambre (finitions parquet), une cave.

L’immeuble bénéficie d’une porte d’entrée récente sécurisée avec badge électronique et d’un ascenseur dernières normes.  Le cPEB est C, peu de charges de copropriété : +-130 €/ mois avec l’eau froide. Le chauffage de l’appartement est sur calorimètre (compteurs de passage) et l’eau froide et chaude (compteurs de passage), sont fournis par une chaudière récente au gaz.

Bon état générale avec belle finition, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement & frais de notaire (12,5%), abattement fiscal possible en premier achat.

Au troisième étage, appartement très calme, pas de tumulte de la ville.

Possibilité  à la signature de l’acte: de garder les locataires en vue d’un revenu locatif.

Profil des candidats locataires :couple, pour la plupart expats européens souhaitant un appartement spacieux, balcon et calme, et surtout un accès rapide aux transports (train (Eurostar), métro) travaillants pour des multinationales ou auprès des institutions européennes…

Électricité conforme. Le bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, métro, tram, bus et train a quelques mètres. Et des commerces, des transports et de grands axes routiers.

Contactez-nous pour une visite ou pour plus d’informations : +32475367336

Détails

  • Surface habitable:
    63  
  • Surface du terrain:
    63  
  • Pièces:
    4
  • Chambres:
    1
  • Salles de bains:
    1
  • Prix:
    245 000
  • Année:
    1972
  • Statut:
  • Caves:
    1

Facilités

  • Ascenseur
  • cave
  • Double vitrage
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Parlophone
  • Réfrigérateur
  • Rélié aux égouts
  • Salle de bains
  • Sèche-linge
  • Terrasse
  • TV Cable
  • Vidéophone
  • WiFi