Grèce, Crète, villa neuve avec vue mer 320° 4 chambres, piscine

Imaginez ceci : dans votre grand lit double moelleux, vous ouvrez les yeux sur l’île de Gavdos et la mer de Libye, à la lumière naissante du soleil matinal, vous ouvrez les fenêtres d’un simple coup de main et la brise marine vive frappe votre visage. Vous faites quelques pas et plongez dans la piscine à débordement tout en regardant le lever du soleil. Il n’y a personne autour de vous et vous n’entendez que les sons de la nature. Vous êtes exactement là où vous rêviez, dans un monde à vous.

Nichée à flanc de montagne au sud de la Crète, sur un terrain de 2 266 m², la Villa Persefoni bénéficie d’un cadre idyllique tout en étant à quelques minutes en voiture du village de Saktouria, de la station balnéaire d’Agia Galini et de la plage d’Agios Pavlos. Alliant sans effort une architecture moderne et une vie familiale confortable, cette villa sur plan est répartie sur deux niveaux, avec 143 m² de surface habitable. Les pièces sont lumineuses et ensoleillées, comprenant un plan d’étage ouvert avec un salon et une salle à manger, une cuisine ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse joliment aménagée et un espace solarium pour profiter du panorama.

L’intention du promoteur est d’intégrer harmonieusement le patrimoine historique à un concept architectural contemporain. Des éléments de tradition locale et de patrimoine historique seront judicieusement intégrés, démontrant le respect de l’environnement naturel et de la topographie du terrain. L’utilisation d’ éléments d’origine agricole, des années plus lointaines – comme les anciennes aires de battage, les pierres sèches, les vieux petits bâtiments (koumi) et les petits sentiers pittoresques – est fortement diffusé dans toute la région.

Localisation

Situé dans la paisible municipalité d’Agios Vassilios, à env. À 50 km au sud de Réthymnon, vous trouverez le village de Saktouria. Ce village promet une expérience extraordinaire de détente et de tranquillité, offrant une escapade unique.

À quelques minutes en voiture, nichée dans une baie abritée, se trouve la magnifique plage organisée d’Agios Pavlos. Cette plage a conservé remarquablement sa beauté immaculée au fil du temps, restant intacte au fil des années. À une courte distance de la plage principale, à l’ouest, vous découvrirez l’un des joyaux cachés de la mer de Libye : les dunes d’Agios Pavlos, également connues sous le nom d’Atsalogremni par les locaux. Cette plage possède une géographie extraordinaire, avec des grottes et des dunes majestueuses qui surgissent des profondeurs pour créer une surface époustouflante. Il dégage une énergie sereine, créant une ambiance romantique et offrant l’endroit idéal pour assister au célèbre coucher de soleil.

Dans ce paysage pittoresque, plus précisément dans la région d’Apoplystra, vous rencontrerez des formations géologiques captivantes et vibrantes – plis multicolores et dalles calcaires. Ces formations remarquables, combinées aux Dunes, ont même été proposées pour inscription sur la liste des merveilles naturelles mondiales.

Enfin, l’emplacement de la villa garantit un accès pratique à l’aéroport international de La Canée et à l’aéroport international d’Héraklion, situés respectivement à 100 km et 90 km.

La Crète, la plus grande île de Grèce, sur le côté sud de la mer Égée, est une « arche » à la beauté naturelle exceptionnelle, dotée d’une histoire et d’une civilisation méditerranéenne uniques ! Mystérieuse, chaleureuse, pure et généreuse, la Crète a une façon d’enchanter chaque visiteur. De séduire et captiver les sens par ses paysages impressionnants et majestueux, mais aussi par son esprit, son âme, son histoire et ses habitants.

Comment se déplacer en Crète ?

En voiture : selon nous, la voiture est vraiment le moyen de transport à privilégier pour se déplacer en Crète ! Elle permet de profiter de tous les recoins de l’île, sans se prendre la tête sur les horaires. De plus, elle offre la possibilité de se déplacer sans but spécial et de découvrir des lieux uniques. Enfin, les prix de location de voiture sont, sur place, assez attractifs : entre 18 et 30 € la journée.

En bateau : pour rejoindre une île depuis la Crète, le bateau est idéal ! Alors, certes, cela prendra sûrement plus de temps qu’en avion, mais les paysages sont à couper le souffle. En plus, les bateaux sont aujourd’hui plus confortables et offrent de vrais services à bord. Alors, n’hésitez pas !

En avion : autre moyen de transport efficace pour aller d’une île à l’autre, utilisez l’avion. Il sera plus rapide que le bateau, donc cela vous laissera plus de temps sur place. En revanche, les îles alentours sont très prisées ; les prix des billets montent vite. Alors, prenez-y à l’avance.

Comment découvrir la Crète ?

Bien entendu, la Crète est connue pour ses plages magnifiques. Mais cette île, la plus grande de Grèce, vous propose aussi bien d’autres trésors à découvrir.

Pour commencer, vous pourrez vous intéresser à l’histoire de cette île, en visitant des lieux incontournables, comme :

• Le Palais Knossos, vestige de la mythologie grecque
• Spinalonga, qui est un ancien îlot où se trouvait une forteresse pour lépreux
• Rethymnon et sa citadelle
• Agios Nikolaos, qui est un peu l’équivalent de St Tropez mais en Crète

Ensuite, vous pourrez aussi vous plonger dans la gastronomie de la Crète. Cela fait aussi partie du tourisme. Laissez-vous tenter par du vin de Crète ou son thé, si vous n’aimez pas l’alcool.

Enfin, même si vous voulez vous acquérir cette villa ou un autre bien, comme résidence secondaire, ou vous installer en Crète, rien ne vous empêche de nous contacter pour un premier rendez-vous en nos bureaux !

Avec ses agences locales, Home Standing à développé un savoir-faire en matière de gestion locative, votre villa en Grèce vous rapport quand vous n’y êtes pas.

Les services comprennent :

• – la recherche de locataires,
• – la signature de contrat,
• – l’encaissement des loyers et d’une somme cautionnée pour couvrir les dégâts éventuels,
• – l’accueil sur place avec état des lieux entrée/sortie et gestion des nettoyages et remises en état .

Le propriétaire bénéficie donc d’un service « all inclusive » , se contentant d’encaisser les loyers nets sur son compte bancaire.

Bien entendu le propriétaire qui dispose de temps libre, et est libre de gérer lui même tout le processus, mais avec un service d’accueil des locataires sur place que l’on peut organiser (option « key holding »)

En fonction du type de bien immobilier, des tarifs pratiqués, on pourra louer entre 20 et 40 semaines par an, et profiter de son bien entretemps.

Outre la rentabilité locative, la plus value annuelle moyenne sur l’immobilier neuf est de 3%, ce qui fait de l’investissement immobilier en Grèce une très bonne source de revenus