Description
Situé quartier européen, bel immeuble de rapport constitué de 6 logements: 5 à l’avant, et une maison arrière. Les logements à l’avant sont des petits appartements de 1 chambre chacun, au rez c’est un commerce utilisé en logement, une petite cour donne accès à la maison arrière unifamiliale 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un petit jardin derrière la maison. Tout est loué et rénové en 2018. Très bon état. Pas de travaux à prévoir. Chauffage individuels. Immeuble très bien isolé ( isolation de façades et toitures). caves individuelles. Les loyers peuvent facilement monter de 50€ à 100€ de plus par logement. Stabilité de locataires expats européens qui restent des années et pas de vide-locatif. Rendement garanti à l’heure actuelle: 4,1 % net améliorable. Prix de vente demandé: 1.190.000€
Revenus des loyers
Rez 500
1er 750
2 720
3 720
4 720
Maison 1400€
TOTAL revenus locatifs :
4810€ x 12 mois = 57720€/an (revenu brut)
Énergie
Détails
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Prix:1 190 000€
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Statut:
Facilités
- Air Conditionné
- Buanderie privée
- Bureau
- cave
- Double vitrage
- Four micro-onde
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Meublé
- Parlophone
- Salle de bains
- Salle de douche
- Sèche-linge
- Terrasse
- TV Cable
- WiFi