Rue Saint Nicolas 12 La Hulpe : grande maison au beau potentiel

Eglise de la Hulpe grande maison au beau potentiel

🔑 EXCLUSIVITÉ :

Prix : Faire offre à partir de 325 000 €

EXCLUSIVITÉ : Maison avec beau potentiel au cœur de La Hulpe !

Saisissez l’opportunité de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement locatif de choix ! Idéalement, à l’abri de l’agitation mais à deux pas de tout, maison 3 façades de 170 m² habitables, elle n’attend que votre vision.

📍 Une situation idéale. À 2 pas de l’église, vous profitez de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, restaurants, transports).
Mobilité simplifiée : La gare est à seulement 10 minutes à pied, et accès rapide et facile vers Bruxelles et les environs.

🏡 Le terrain de jeu de votre projet sur 200 m² selon le cPEB , répartis sur 4 niveaux, le potentiel d’aménagement est colossal !
Beaux volumes : la maison permet d’envisager la création de 4 à 6 chambres à coucher de bonne taille– parfait pour une grande famille ou un projet d’investissement pour colocations.

Jardin Privatif : sur +- 60 m² orienté Sud-Ouest avec un accès latéral pratique vers la rue. Un charme rare en centre-ville et au calme!
Atouts techniques : chaudière récente.
🛠️ Travaux à prévoir !

Cette maison nécessite des travaux : revoir électricité, isolation du toit (corniches), finitions, murs, châssis, CPEB G, mais elle représente une toile vierge pour concrétiser vos idées les plus ambitieuses. Une plus-value importante après travaux ! Devis indicatif sur demande.
Un bien rare sur le marché, ne tardez pas à le découvrir.

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